아크로 베스티뉴: 경기 안양시의 새로운 랜드마크
경기 안양시 동안구 호계동에 경기권 최초로 '아크로' 브랜드 단지가 들어섭니다. 호계온천 재개발사업으로 공급되는 '아크로 베스티뉴'는 지하 3층에서 지상 37층까지 10개 동, 총 1011가구 규모의 대단지로 조성되며, 이 중 391가구가 일반분양으로 선보입니다. 안양시에 들어서는 최초의 하이엔드 브랜드 단지로, 일대 랜드마크 아파트가 될 것이라는 기대감이 큽니다.
분양가와 논란
분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 15억원대입니다. 분양가가 공개된 이후 부동산 시장에서는 적잖은 논란이 일었습니다. 하이엔드 브랜드임을 감안해도 인근 아파트 시세보다 높은 수준이기 때문입니다. 일부 서울 강북권 아파트 단지보다도 높은 분양가가 책정되었다는 지적이 이어지고 있습니다. 이에 따라 아크로 베스티뉴의 청약 성적표에 대한 기대감과 우려가 엇갈리고 있습니다.
고급스러운 마감재와 구조
DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아크로가 적용된 만큼, 마감재와 구조, 커뮤니티 시설 등에도 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 전용 84㎡의 경우 4베이(방 3개와 거실 전면향 설계) 구조의 한 개 타입으로만 조성되며, 총 41가구가 공급됩니다. 일반적으로 거실까지만 적용되는 우물천장이 부엌까지 연결되어 깊이감을 더한 것이 특징입니다. 통로와 벽에는 벽지 대신 패널 마감재를 활용해 고급스러움을 더했습니다. 대형 팬트리는 유모차와 자전거 등 각종 용품을 저장하고도 공간이 남을 정도로 넉넉합니다. 방마다 기본 붙박이장이 제공됩니다.
다양한 수납공간과 커뮤니티 시설
전용 59㎡ A타입도 공간 효율성에 신경 써 설계되었습니다. 안방을 제외한 2개 침실에 제공되는 기본 붙박이장과 주방 옆 보조주방으로 활용할 수 있는 발코니 공간 등 다양한 수납공간이 마련되었습니다. 커뮤니티 시설로는 25m 길이, 4개 레인 규모의 실내 수영장이 마련되며, 전 타석 GDR을 적용한 스크린 골프라운지와 피트니스, PT 룸, 프라이빗 스터디룸 등이 조성됩니다. 서울 강남권 단지에 주로 적용되던 프라이빗 시네마도 들어설 전망입니다.
외관과 조명
단지 외관과 조명에도 심혈을 기울였습니다. 커튼월 룩(유리 패널 외관)과 저층부 석재를 적용하며, 메인 도로와 인접한 일부 주동에는 측면 수직 조명을 적용할 계획입니다. 단지 중앙에는 수경시설이 연계된 가든 스퀘어와 가든 컬렉션 카페를 적용합니다. 주차장으로 진입하는 램프 구조물 상부를 휴게 정원 컨셉의 조경 공간으로 설계해 단지 내 녹지 공간을 극대화했습니다.
분양 전망
아크로의 명성다운 상품성을 갖췄지만, 분양 전망을 놓고는 상반된 의견이 나오고 있습니다. 지역 최초의 하이엔드 단지이자 일대의 랜드마크 아파트가 될 가능성이 높은 만큼, 주변 시세보다 높은 분양가에도 수요가 있다는 분석입니다. 민간 아파트 분양가가 지속해서 오르는 추세인 점을 감안해 청약을 서두르는 수요자들도 적지 않을 전망입니다. 실제로 올 초 분양에 나섰지만, 고분양가 논란에 휩싸이며 미분양됐던 일부 단지가 최근 잇따라 완판에 성공하기도 했습니다. 분양가가 계속해서 오르며 기존 고분양가 논란이 있었던 단지도 상대적으로 저렴해 보이는 효과가 나타나는 것으로 풀이됩니다.
분양가가 높은데다 후분양으로 공급되는 점은 부담이 될 수 있습니다. 당장 내년 3월 입주를 앞두고 있어 당첨자는 4개월 만에 분양 대금을 마련해야 합니다. 최근 은행권이 갭투자를 차단하기 위해 조건부 전세대출 취급을 제한하는 등 대출 고삐를 바짝 조이고 있어, 10억원을 훌쩍 웃도는 분양 대금을 치르기 만만치 않을 것이라는 관측이 나오고 있습니다.
아크로 베스티뉴는 경기 안양시 동안구 호계동에 위치한 새로운 랜드마크로, 고급스러운 마감재와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 하이엔드 브랜드 단지입니다. 분양가 논란에도 불구하고, 높은 수요와 기대감이 교차하는 가운데, 향후 분양 성적이 주목됩니다.
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